1999〜2009年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比+10.0%
浦安市
68.3万円/㎡
前年比-2.3%
レクセルプラザ浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 71.21㎡の場合
相場
3,983万円
55.9万円/㎡
2,872
3,613
4,353
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,353万円
50.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラザ浦安
4,280万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 4,280万円 | 60.1万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 56.3万円 | 3階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,980万円 | 63.4万円 | 1階 | 62.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 4,480万円 | 62.9万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 4,290万円 | 53.0万円 | 4階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 4,480万円 | 55.4万円 | 4階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 4,580万円 | 56.6万円 | 4階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | エクセレントシティ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/27 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、浦安市では2.3%下落しています。
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